财产转让的范围？

根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》的规定，房地产转让的税率，包括土地使用权转让文件，税率为50,000；土地使用权，房屋等所有权转让的税率（不包括土地合同管理权和土地管理权转让的转让）是价格的50,000；股权转让权的税率（不包括应支付的证券交易的印花税）是价格的50,000；商标独家权利，版权，专利权和专有技术使用权转让文件的转让税率，税率为30,000。

注意：转移包括交易（卖出），继承和礼物，交换和部门。

税收计算基础

应税财产转让文件的税收基础是财产转让文件中列出的金额，不包括增值税。

如果未指定应纳税合同或财产转让信中未指定的金额，则根据实际和解金额确定印花税的税收基础。

如果无法根据前段的规定确定税收计算的依据，则应根据撰写合同和财产转让时的市场价格确定；如果应根据法律实施政府定价或政府指导价格，则应根据相关的国家法规确定。

优惠政策

（i）财产转让的印花税

企业重组，合并，分部，破产清算和重组公共机构的财产权转移财产权的转让，免除了印花税；

人民政府在县层面或其管辖范围内的部门撰写的财产权转让，该权利对建筑物和结构的所有权和公平性进行行政调整，例如土地利用权，房屋等。

印花税免于转移财产权和所有权和结构的所有权，例如同一投资实体内的土地使用权，房屋和股权文件。

政策基础《财政部 税务总局关于企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策的公告》（宣布财政和税收部税收宣布2024年第14号）

政策基础《中华人民共和国印花税法》

（iii）在风险处置和破产过程中向保险公司签署的财产权转让免于印花税。

政策基础《财政部 税务总局关于保险保障基金有关税收政策的通知》（财务与税收[2023]第44号）

（iv）印花税免除了与银行金融机构和金融资产管理公司接受和处置债务沉积资产有关的合同，财产转让文件和商业书籍的印花税。

政策基础《财政部 税务总局关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司 不良债权以物抵债有关税收政策的公告》（财政部和州政府税收2023 No. 35）公告