10月12日，财政部副部长Liao Min参加了国务院信息办公室举行的新闻发布会，提出了一系列措施，以支持居民减少购买房屋的成本，以便LAN教师LAN可以找到一种节省资金的方法。

Liao Min提出，在需求方面，金融部门支持满足居民的不同住房需求并降低住房购买成本，包括分阶段的个人所得税退款政策，用于“出售旧和购买新的”住房购买。例如，如果现有房屋以200万元的价格出售，则原价为100万元，个人所得税应支付约200,000元。但是，如果您在一年内购买了一栋价值超过200万元的房屋，则可以完全退款200,000元人民币的个人所得税。

进行计算后，Lan老师发现，将另一所房子送给她的女儿将使“旧且破旧”成为转移财产时唯一的房子。尽管它可以将契约税从总房屋付款的3减少到完成礼品程序时，但需要税95,000元。

尽管“销售旧和购买新”的个人所得税退款政策需要支付200,000元人民币的个人所得税，只要您购买的房屋比一年内“旧且破旧不堪”的房屋更昂贵，可以全额退还200,000元人民币的个人所得税，从而节省了95,000元的Yuan，从而节省了95,000元的税款。

Liao Min举了另一个例子：“我们与相关部门合作，将房屋公积金基金贷款利率降低0.25个百分点。据估计，公积金基金个人贷款的国家年度利息支出可以节省约200亿元人民币。”

LAN教师也是该政策的受益者。他新替换的三居室公寓使用了公积金贷款，该贷款节省了25年的14万元人民币。

“这些措施在减轻居民购房的负担和增加住房需求方面发挥了重要作用，”老师Lan高度认识到这一点。

刘敏说，财政部正在与相关部门朝着同一方向合作，以发起拳，并坚定地推动房地产市场停止下降和稳定。下一步，财政部将积极研究和引入有利于房地产稳定发展的增量措施，允许特殊债券用于土地储备，主要考虑到各个地方的闲置和未开发的土地，并且实际需要的地区可以用于新的土地储备项目；考虑到目前有相对较多的住房建造和出售，金融部门将充分利用特殊债券来购买现有的商业住房，用于在各个地方的经济适用房，同时继续充分利用负担得起的住房项目的补贴。

“事实证明，该基金主要用于支持通过新建筑筹集负担得起的住房。现在，我们已经对支持方向进行了优化和调整，适当地减少了新建筑规模，并支持地方政府通过消化现有住房来筹集更多负担得起的住房。” Liao Min说，通过这两项措施，我们不仅可以消化现有的商业住房，促进房地产市场的供求平衡，而且还可以优化经济适用房的供应，并满足大多数中低收入人士的住房需求。

财政部正在加快对与废除普通住宅和非常规住宅标准有关的清晰增值税和土地增值税收政策的研究。 Liao Min表示，在下一步中，我们将进一步研究并增加支持，调整和优化相关的税收政策，并促进房地产市场的稳定和健康发展。

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