企业：自用和租赁的所有财产：租赁商业物业（自我占用的住房被暂时豁免）飞行员城市：上海和重庆房地产纳税人通常是财产权的财产权的所有者，如果不明确财产权，则应由用户或监护人支付。
（二）计税依据与税率
有两种计算财产税的方法：
基于价格的征费：一次性扣除10-30后的剩余价值，根据该物业的原始价值，租金的年税率为1.2：租金收入的12（仅租用住房暂时降低4）
（三）税收优惠政策
主要免税物品包括：
国家器官，人民组织以及军事自我自助房地产宗教寺庙，公园，兴趣地和兴趣地，自用房地产非营利机构自我使用的房地产个人非企业房地产（不包括飞行员城市）
二、房产税筹划策略
-1010 :010 3010-既可以自我使用和租金的税收计算，这是两种税收的方法，
案例：某个企业的原始价值为1000万元，当地扣除率为30，每年租金为100万元。
裁决价格为1000万（1-30）1.2=84,000元税：100万12=120,000元应以裁决的价格选择120,000元，每年节省36,000元的税款。
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用户评论
神经兮兮°
我想了解一下国外买房纳税的问题，感觉学习一下这些政策挺有用的。
有19位网友表示赞同！
全网暗恋者
这方面的信息很少见啊，能详细说说怎么做税收筹划吗？
有7位网友表示赞同！
命该如此
留学期间买房产确实需要留意税务上的事项，这份指南看起来很全面。
有10位网友表示赞同！
凉笙墨染
合规管理这个很重要，尤其是海外投资要特别注意吧！
有8位网友表示赞同！
あ浅浅の嘚僾
学习一下这些策略，可以帮我们在国外更好地安置自己。
有11位网友表示赞同！
猫腻
感觉这方面知识量很大啊，需要好好研读一下才行。
有5位网友表示赞同！
烟花巷陌
房产税的计算方法真的蛮复杂的，希望指南能说得更清楚一些。
有17位网友表示赞同！
灬一抹丶苍白
想问一下，留学结束之后这些策略还会继续有效吗？
有8位网友表示赞同！
?亡梦爱人
对于外国人买房也会涉及到税务问题吗？
有13位网友表示赞同！
无望的后半生
这篇文章能不能介绍一下哪些国家比较适合投资房产？
有12位网友表示赞同！
小清晰的声音
学习一下这些信息，可以避免一些未来的麻烦。
有12位网友表示赞同！
肆忌
我听说国外还有其他的政策可以减免房产税，不知道这份指南会涉及吗？
有5位网友表示赞同！
孤廖
感觉买房以后还需要不断留意相关的法令和政策变化吧。
有20位网友表示赞同！
长裙绿衣
这篇文章能帮助我们更了解留学国家的一些经济法律系统。
有19位网友表示赞同！
发型不乱一切好办
希望这份指南能以通俗易懂的方式解释这些复杂的税务概念！
有10位网友表示赞同！
棃海
房产税筹划是一个很有技巧的知识，需要认真学习才能掌握。
有15位网友表示赞同！
艺菲
感觉这份指南非常实用，可以帮助我和很多留学族更好地规划财务。
有19位网友表示赞同！
恰十年
我想详细了解一下购房过程中税收方案选择的原则。
有18位网友表示赞同！
花开丶若相惜
这份指南能帮助我在决定什么时候买房的时候做出更加明智的判断？
有8位网友表示赞同！