11月13日，财政部，国家税收政府以及住房和城乡发展部共同颁发了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下称为《公告》）。

根据《公告》，对于仅购买房屋和第二栋家庭的个人，只要该地区不超过140平方米，契约税将以1的税率支付。对于超过140平方米的地区，第一宫的契约税为1.5，第二宫为2。

与原始政策相比，购买其他区域部分的政策保持不变。 90平方米至140平方米的家庭购买区是直接受益人，可以节省很多钱。

《公告》说：此公告将于2024年12月1日实施。

换句话说，从今天开始，可以打开这个礼品套餐。

1

“我是保存最多的人。”在等待了将近一年的时间之后，住在Gongshu地区的小高（Xiao Gao）终于等待了新的契约税收政策。他制定了计划，并将在本月申请新的契约政策。

2021年，小高和他的父母在铁路北部购买了一所房子，并于去年年底交付。总价分别为370万元和450万元人民币。

铁路北部的真实视图

众议院交付后，由于对销售的5年限制，他和他的父母并没有急于通过相关程序。

小高和他的父母的房屋都是各自名字的第二栋房屋。根据最初的政策，建筑面积超过90平方米的第二栋房屋的契约税率为2。

这样，两所房屋的契约税将约为160,000元。

但是，根据新的契约税收政策，这两所房屋的面积不到140平方米。无论是第一座房屋还是第二宫，契约税都征收1，超过80,000元，节省了一半的钱。

2

像小高（Xiao Gao）一样，如果在新房子交付后未宣布并支付契约税，只要购买区域在90平方米和140平方米之间，您就可以根据新政策享受折扣。

有另一种类型的受益人最近购买了二手房屋，购买区符合要求，尚未缴纳契约税。

根据杭州之家的数据，过去三个月中购买90平方米至140平方米的买家约占34。根据该比率，据估计，11月在该地区购买了3,000多人。如果未宣布并支付契约，他们可以享受今天的新政策折扣。

还应注意的是，契约税决定了与抵押不同的房地产单位数量。首次房屋贷款的认可标准由地区确定。在契约税水平上，四个主要城市地区（Xihu，Gongshu，Shangcheng，Binjiang）的房地产单位数量相互认可。