1.12345公民服务热线——“监督命令”类型投诉

这是政府的“一般客户服务”。如果财产所有人不履行他的义务（例如垃圾桶被堆积，电梯被打破和拖动了数周而不修理，而保安人员则不到值班），那是最直接的电话。

为什么财产所有者害怕？ 12345将向住房和建筑，街头办公室和其他部门分发出投诉，以在指定的时间内进行监督。物业管理不仅必须纠正问题，而且还必须以书面形式回复结果。如果延迟了很长时间，它将影响公司的信用等级。

2.96119消防报告——“投票”威慑

社区中的火通道充满了私家车，灭火器已过期和生锈，消防栓耗尽了……这些都是财产的法律责任。致电96119进行报告，消防部门将进行彻底调查。

一旦经过验证，至少将命令该物业纠正和罚款数万元人民币，并且对整个社区的火灾检查将受到影响（不要低估这一点，这将与该物业的后续项目资格有关）。

3。12366税收报告——“暗线攻击”

支付财产费用后，物业管理将不会发票？这可能是逃税。致电12366以获取报告，税务部将检查该物业的帐户和发票记录。

确认后，物业管理不仅必须为您弥补发票，还必须缴纳税款和延迟付款费。即使是——的行政罚款也等同于“弥补金钱和惩罚”，这比仅仅投诉更痛苦。

4。12319城市建筑服务热线（12345已纳入许多地方）——专门治疗“硬件坏”

在社区公共区域（例如具有私人财产职业的仓库）中的非法建设，路灯被打破了半年，健身设施已经生锈，没有人进行维修……对于这些公共设施和计划问题，请进行此通话（或通过12345年进行调动），并且城市建筑部将进行介入。

如果财产管理行动聋和愚蠢，则城市建筑部可以直接要求他们在时间限制内维修，甚至领导着寻找第三方维修。从物业帐户中扣除33,354个等同于“迫使财产管理付款”。

最后，提醒：这些电话是保护权的工具，而不是报仇武器。在抱怨前保留证据（拍照，记录视频，保存沟通记录），清楚地解释问题，并且不要为火力增加燃料。毕竟，我们想要的是解决问题，而不是创造对抗。