财产税是根据房屋的应纳税余额或租金收入作为应税的基础对财产所有人征收的财产税。

2。工厂和工厂建筑必须缴纳财产税

公司的工厂建筑需要财产税。

有两种计算和收取税收的方法：

1。基于财产的原始价值的税：应税金额=财产的原始价值（1-10或30）税率（1.2）

2。根据房地产租金收入应付税款=房地产租金收入税率（12）

3。支付财产税需要什么材料

买方在缴纳财产税时需要提交的信息很多。尽管它因地点而异，但基本上没有很大的差异。通常，需要以下材料（原始和复制）：

1。房地产交易合同，包括新建商业住房的房屋切换信；

2。新购买的住房的契约税款证明；

3.购房者及其家人的有效身份证明；

4。家庭注册证书（或居住）和购房者的婚姻状况；

5。有效的身份证书，家庭注册证书和无住房及其家人的同居者的婚姻状况证书（申请包括在没有住房的同事的规定中）；

6。其他相关的书面支持文件和信息。

4。支付财产税的流程

提交上述六项信息后，买方将从主管税务局收集《原有住房信息查询申请表》。具体步骤如下：

第一步是检查住房状况信息部的原始住房情况。

第二步是买方可以在5个工作日内获得原始的书面查询结果，而买方将将此结果（原始）发送给主管税务机构。

第三步是主管税务机关将在10个工作日内向购房者发表《上海市个人住房房产税认定通知书》。

主管税务机关可以根据需要审查房屋购买者提供的相关信息，以及住房安全住房管理，运输的建设，土地和资源规划，公共安全，民事事务，人力资源和社会保障以及其他部门。

如果买方向主管税务机关宣布全部财产税，则他或她必须提交第1（i），（ii），（ii）和（vi）中列出的信息（除了买方的家庭成员的有效身份证书除外）。在主管税务机构收集了购房者提供的所有申请材料之后，它将根据审查和认可结果将《上海市个人住房房产税认定通知书》向购房者发行。

步骤4：买方收到财产税认可通知后，他或她去了房地产交易中心完成转让程序。

每年的12月31日之前，纳税人应使用原始有效的身份证证书自行向主管税务机关征税，并支付当年应付的税款。

5。财产税付款时间

房地产税每年计算并分期付款。税收期限由每个省，自治区和自治市政府的人民政府决定。通常规定，它是在各个地方每四分之一或半年收集的。

由纳税人建造后的下个月，新近建造的房屋将征收，由建筑公司委托建造的房屋将从下个月的下个月征收。纳税人在完成接受程序之前已使用或租用的新建房屋将从下个月使用或租赁月份征收。物业税将从获得财产权后的一个月征收。在翻新或扩大房屋时，应重新确定财产的价值，并应从下个月完成的下个月开始征收财产税。出售或拆除房屋，将从下个月的财产转让或房屋拆除转移时停止财产税。