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葡萄物

交货当天没有交货

杨老师报告说，他购买的新房子已经达到了交货时间，但是开发商没有任何动作，主人想去社区去看它，而不是让它进入。

瓜尼旺豪斯（Guanaochen）位于

杭州小山的Xinning Road和Beitong Road的交叉路口属于奥林匹克体育区。杨老师说，这所房子于2022年10月开业。平均价格为每平方米31,500元。

杨老师：根据合同的交货时间是今天，即2025年6月30日。

所有者提供了用于购买房屋的商业住房合同。卖方应检查2025年6月30日之前10天的房屋的时间和送货程序。

时间和地点和通知应以书面形式提交给买方的文件和文件

记者：开发商是否通知您接管房屋？

杨老师：目前尚未通知，包括通知我们是否通知我们接管房屋或通知我们推迟房屋收藏。但是，在合同上写了另一句句子，如果您尚未收到收据通知，您将在2025年6月30日在现场，默认情况下接受。

合同中的原始词是买方尚未收到交货通知，而本合同中规定的交货日期到期的日期是将商业住房位置作为交付程序的位置处理交货程序的时候了。

杨老师：今天，许多所有者会看到这所房子的情况以及何时收集房屋？

记者：网站上有开发人员或财产所有人。您可以收集房子吗？

杨老师：不，它只是告诉我们，业主不允许他们进入，开发商没有人出来向我们解释。直到没有时间才推迟。

在社区外的通道上，有一个拱门说：“德克森·圭恩·奥钦（Dexin Guan Aochen Mansion）欢迎业主家”

在面试中，没有开发人员或财产的相关人员

社区街道上的房屋中的红地毯上有红桌和椅子。业主猜测，这应该是处理交货的地方，但他们没有看到工作人员。

杨老师为项目负责人提供了Shen先生的电话号码。记者打电话给他，仍在打电话中。

杨老师提供了一份录音，并说业主在问问题并回答沉先生。

杨老师：他清楚地告诉我们，现在尚未满足交货条件。

杨老师提供的录音：

主人：明天你会收集房子吗？

对面：什么？

主人：明天你会收集房子吗？您明天将在30日收集房子吗？

对面：您有任何疑问吗？只是问这个问题？

所有者：是的。

相反：我们的通知尚未发送。

所有者：合同编号30吗？

相反：合同是30号，我们现在没有任何条件。

所有者：您不是告诉我们您是否没有条件？

相反：这也说，您还有什么？

所有者：我有权了解您的事务。这件事的原因是什么？什么原因？

在录音结束时，当被问及为什么我不能按时上房间时，另一侧停止说话。

杨老师说，除了交货时间外，社区中还有许多问题。

他打算带记者进入社区，以了解门口的保安人员尚未释放

安全：不允许所有者现在就让他们走。

所有者：为什么？今天是送货日。

安全：我只是一个保安人员，现在我的任务是。

记者：只是所有者无法进入。

安全：是的。

记者：不要让所有者进入？

安全：是的。

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发现问题并将其编译成文本

开发人员多次说“输出”

杨老师说

以前，业主进入社区并发现了这些问题

他们猜测这可能是葡萄物圭恩豪宅

未能按时交付的原因

杨老师：由于整个项目已被暂停，因此已经停职了两个月。当时，热情的所有者发现，整个项目已被暂停，并呼吁我们的一些所有者挺身而出，以找到职能部门的情况。在多个政党的协调下，双方达成了一系列问题。

杨老师提供了一份副本

《德信观奥宸府业主沟通会会议纪要》在1月12日，小米宁韦街组织了一次通讯会议，为新安村的所有者，地区住房和城市农村发展局和三个汽车坡道举行了交流，为入口入口进行了第二次更改。

12个项目，包括地下室汽车坡道的入口

到达同意

杨老师：这块岩石板答应我们给我们一个整个大岩石。现在，我们得到了这种剪接，所有这些拼接都是由岩石板制成的，它们没有做任何一个。然后您看到，这扇门是自动的，我们仍在使用这扇门。安置住房不如内外的住房好。然后，风孔墙（两个消防栓）都是由水景墙制成的，它们给了我们消防栓，然后将它们放在石头上。实际上，您没有进去看它，而您无法进入。里面有很多树木和草死了。

所有者会发现问题

组织成PDF文件

这包括一张6月22日在建筑物一楼的承载墙上漏水的照片，这是6月22日至29日拍摄的建筑物一楼的承载墙上漏水的照片。

杨老师说，几天前下雨了，社区的公共区域仍有水积聚。

杨老师：因为我是屋顶上的居民，所以我想检查防水情况。我进去，看到整个社区都有一个严重的问题，无论是沙子和水土侵蚀还是水覆盖地面。

记者：有水积聚，对吗？

杨老师：是的，这是非常认真的，就像这样，有水堆的道路表面。还有一个社区，屋顶上的防水非常差。这是我们社区中的防水。

所有者编写的文件提到，建筑物2和6建筑物屋顶的天花板有裂缝。

漏水发生

记者再次联系了项目经理Shen先生，并告诉他他正在打电话

找到了小山地区住房和城乡农村发展局的工作人员，并说

已经联系了开发商的负责人，另一方正在途中

来的人是沉先生，住房和建筑部门举行了近两个小时的会议，记者接受了他的采访。

杭州小山的Dexin Guan Aochen大厦项目经理Shen先生：我们的合同同意于2025年6月30日今天交付。但实际上，我们有一些内部问题，因此导致今天的交货准时。但是，我们还起草了所有者的通知，并将今天将其出口到所有者，包括两天前，我们还通过街道和一些所有者代表进行了针对性的产出。这可能会导致延迟，并且延迟的原因也已导出。这是我们内部股东的一些原因，例如无法盖章。

记者：房屋本身项目的进展如何？

Shen先生，位于杭州小山的Dexin Guan Aochen Mansion的项目经理：没关系。您也已经看到了。我们实际上已经完成了现场进度。我们应该纠正和处理一些小缺陷或质量问题。

Shen先生说，当他与地区住房和城乡开发局开会时，他还澄清了Dexin Guan Aochen Mansion项目。

预计将在7月15日截至7月20日之前将其交付给所有者

Shen先生，Hangzhou小米的Dexin Guan Aochen Mansion的项目经理：我基本上已经看到了PPT中的问题。其中一些被张贴在所有者组中，其中一些尚未发布。但是，我们基本上纠正了6月中旬发现的所有问题。在楼下的会议室里，我们还为业主制定了目标产出。这里显示的问题已经解决。至于稍后发现的一些质量问题，我别无选择，只能处理应解决的所有问题。房地产公司一定会修复质量问题。

记者：所有者提到中间有任何工作停学了吗？

用户评论

安陌醉生

留学这几年真的是经历了各种考验啊，没想到回国还要面临这种麻烦事。

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暮光薄凉

现在租房都这么困难吗？ 我好担心以后要找地方住。

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熏染

这个房东也太不厚道了吧！人家好不容易回来看看家!

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孤岛晴空

可能这位房东有一些特殊的难处吧，我们不好随意评价他动机。

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┲﹊怅惘。

感觉租房安全和权益问题越来越重要啊。

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昂贵的背影

不知道这业主当时和房东沟通情况怎么样？沟通不畅也可能导致误会啊。

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軨倾词

回国的过程中遇到这种阻碍真的让人郁闷！

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∞◆暯小萱◆

真是令人担忧，希望双方能尽快协商解决问题。

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清羽墨安

我倒是觉得现在租房市场越来越复杂了，好多地方都是要签各种特殊的协议。

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情如薄纱

希望这位业主能顺利找到可以休息的场所，这种事情真的很让人烦躁！

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蝶恋花╮

房产纠纷确实比较常见，遇到这种情况建议理性沟通避免冲突。

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灬一抹丶苍白

从这个事件也能看到，租房除了看地方和价格，还要注意契约条款和与房东的相处模式。

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糖果控

这种情况下最关键的就是保持冷静解决问题，不要一冲动就做出决定！

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哽咽

如果是跨国留学，语言不通可能会导致沟通上的障碍，需要格外小心啊。

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巷口酒肆

遇到这样的事情，我觉得应该寻求当地官方机构或法律帮助的建议！

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逾期不候

这就体现了租房市场监管的重要性，希望相关部门能加强保障!

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千城暮雪

生活中有好多突发情况，我们应该做好心理准备，并学会应对！

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龙吟凤

希望这个业主的遭遇可以让更多人重视合同规范和房屋安全问题!

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白恍

我们应该互相帮助，积极营造一个和谐的租房环境。

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