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从2022年10月1日至2025年12月31日，在出售当前房屋后一年内出售自己的房屋并在市场上回购房屋的纳税人将获得有关当前房屋出售的个人所得税的退税。其中，如果新购买的住房金额大于或等于当前住房转让的金额，则应退还所有个人所得税；如果新购买的住房金额少于当前住房转让的金额，则应与新购买的住房的金额成比例退还用于当前住房的个人所得税。
（1）纳税人出售和回购的住房应在同一城市内。同一城市的范围是指在同一市，省级城市和县级城市（地区，县，联盟）下的所有行政部门。
（2）出售自己的房屋的纳税人必须与新购买的房屋直接相关，应该是新购买房屋的所有者或财产所有人之一。
（3）出售现有房屋的时间应基于纳税人在出售房屋时的个人所得税付款的时间。如果新购买的房屋是二手房屋，则购买房屋的时间应基于纳税人购买房屋或房地产证书中规定的注册时间的税款税款时间；如果新购买的房屋是新房子，那么购买房屋的时间应基于向房屋城市农村建筑部提交房屋交易合同的时间。
答：如果纳税人享受居民购买居民购买的折扣政策，则他/她应向主管税务机构申请，该税务机关收取现有住房转移收入的个人所得税，填写《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并应提供以下信息：
（1）纳税人身份证；
（2）当前住房的住房交易合同；
（3）如果新购买的房屋是二手房屋，请提供房屋交易合同，房地产证书及其副本；
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![[税务案件]当事方A公司获得了分包商从人力资源公司发出的虚假发票，并经过检查](https://www.bdcyb.com/wp-content/themes/boke-x/thumb.php?src=https://www.qdnyw.com/iconfont/img/13.png&w=400&h=260)
用户评论
有阳光还感觉冷
最近想申请留学去国外学习，对税费政策不是很清楚，希望能多了解一下。
有19位网友表示赞同！
北朽暖栀
听说有些国家对留学生购买房屋有特别的税收优惠，是真的吗？
有12位网友表示赞同！
念初
买房是需要考虑税费的，这对刚入学的留学生来说是不是很吃紧啊！？
有7位网友表示赞同！
箜明
我们想知道哪些国家的留学生活成本比较低，这样更适合办理签证申请。
有14位网友表示赞同！
棃海
如果在国外读书后想返校购买房产，需要注意哪些税务方面的问题？
有15位网友表示赞同！
晨与橙与城
有没有什么建议可以让我降低海外买房的税费负担呢？
有9位网友表示赞同！
莫飞霜
请问二手房买卖的税收政策和新房一样吗？
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念安я
对于留学生来说，最好在哪个国家购房呢？
有18位网友表示赞同！
各自安好ぃ
关于房产的继承税，有没有具体的限制和规定？
有19位网友表示赞同！
丢了爱情i
我希望了解不同类型的房屋，比如公寓、别墅等，它们的税费政策有差异吗？
有20位网友表示赞同！
琴断朱弦
我可以提前了解一下我选择的国家的购房流程以及相关的税费政策吗？
有5位网友表示赞同！
一生荒唐
如果留学生想要将房产出租，需要缴纳哪些税金呢？
有19位网友表示赞同！
弃我者亡
想咨询一下，海外买了房子可以抵押贷款吗？税法规定有什么需要注意的吗？
有19位网友表示赞同！
罪歌
在留学期间买卖房产需要本人到现场办理吗？
有15位网友表示赞同！
爱情的过失
买房的流程和相关税费政策会对留学生的经济负担产生怎样的影响?
有5位网友表示赞同！
厌归人
学习海外购房相关的税费知识对我将来规划财富很有帮助。
有11位网友表示赞同！
龙吟凤
我的朋友正在准备去国外留学，可以分享一下有关税费政策的信息吗？
有15位网友表示赞同！
玩味
希望能够得到更详细的解释，例如哪些国家对留学生的房屋买卖有税收优惠？
有19位网友表示赞同！
◆残留德花瓣
了解过海外房产投资的风险和收益吗？
有20位网友表示赞同！