视同应税交易规定的调整

法条原文

《增值税法》第5条：

以下任何情况均应被视为应纳税交易，并且应按照本法律的规定支付增值税：

单位以及个人工业和商业家庭免费转移货物；

单位和个人免费转移无形资产，房地产或金融货物。

解释：

原始《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的第14条（金融和税收[2016]第36号）规定，以下情况被认为是服务，无形资产或房地产的销售：（1）单位或个人工业和商业家庭为其他单位或个人提供服务，除非用于公共福利承诺或针对公众的公共福利承诺或目标。

在新的《营业税改征增值税试点实施办法》中，“免费提供服务”被认为是销售的。

在成人世界中，没有那么多的“自由”人，其中大多数是“付费”的。税法将许多“自由交易”制定为应纳税交易，这具有一定的合理性，但害怕严格执行。它还使用免费的规则来解决许多“购买并获得一个免费”和其他东西，并且也被认为是为销售缴纳各种税款。

但是，我们看到，货物的自由转移仍应被视为销售，而免费服务的免费服务不需要被视为销售。就增值税扣除链而言，商品通常涉及从上一个过程中扣除的投入税，如果它是及时的消费服务（建筑服务等除外），则实际上并不涉及上一个过程的扣除，因此对增值税扣除链完整性的影响较小。

对于房地产公司，向政府或搬迁家庭提供的房地产或建筑服务是否会被视为将来被视为销售？我个人认为可能性很低。首先，如果提供房地产，则涉及财产权的转让，并且有增值税。如果仅提供建筑服务，则可以从整个非货币资产交易的角度看作是有薪交易。当然，仍然需要具体判断具体的情况。

此外，根据新法律，免费提供的贷款很可能不会被视为销售。现有的法规仅免于小组。

增值税税率与征收率的变动

法律的原始文本

《增值税法》第10条

增值税率：

（1）纳税人出售商品，流程，维修和安装服务，有形的可移动财产租赁服务以及进口商品，除非本文的第2、4和5项的规定，税率为13。

（ii）纳税人出售运输，邮政，基本电信，建筑，房地产租赁服务，出售房地产，转让土地使用权以及出售或进口以下商品。除本条第4和第5条所述外，税率为9：

1。农产品，可食用的植物油和食用盐；

2。自来水，供暖，空调，热水，煤气，石油液化气，天然气，二甲基醚，沼气和住宅煤炭产品；

3。书籍，报纸，杂志，视听产品和电子出版物；

4。饲料，肥料，农药，农业机械和农业电影。

（iii）纳税人的服务销售和无形资产的销售额应为6，除非本文的第1、2和5项的规定。

（iv）纳税人出口商品的税率为零；除非州议会另有规定。

（5）国内单位和个人在州议会规定的范围内出售服务和无形资产，税率为零。

第11条：简化的税收计算方法应使用将增值税收的收款税计算为三。

解释：

《增值税法》 5的税率被取消。在原始规定中，适用5税率的业务主要与房地产有关。示例如下：

当一般纳税人在2016年4月30日之前租用房地产时，他们可以选择采用简化的税收计算方法，并以5的收款率计算应税金额。对于房地产开发企业中的一般纳税人，出租了自己开发的旧房地产项目，他们可以选择采用简化的税收计算方法，并以5的收款率计算应税金额。对于由一般纳税人在2016年4月30日之前签署的房地产金融租赁合同，或者在2016年4月30日之前获得的房地产提供的财务租赁服务，您可以选择采用简化的税收计算方法，以5的征税利率计算和计算和支付增值税。如果一般纳税人在2016年4月30日之前租用房地产，他或她可以选择对简化的方法征税；如果5月1日之后的房地产租赁是均衡的，则他或她将无法选择对简化的方法征税。小规模纳税人出租房地产（不包括个人租赁住房）的应税金额应以5的征税率计算。房地产开发企业中的小型纳税人将房地产项目租赁为自己开发的房地产项目，并以5的征税利率计算应税金额。应税金额应在其他个人出租房地产（不包括住房）时以5的税率计算。这将对小型纳税人有益，因为小规模纳税人将统一地实施3的收款率，并且可以为一般纳税人实施一般税收计算方法。当下游不需要扣除时，就有可能增加税收负担。

随着时间的流逝，建筑日期将在2016年4月30日之前变得越来越旧，征税利率的真正应用范围正在缩小，但仍然存在。请注意，国议会将来是否会发出优惠的法规，以避免增加税收负担。

进项税额抵扣规定的调整

法条原文

《增值税法》第22条

以下纳税人的输入税额不得从其产出税额中扣除：

（1）根据简化的税收计算方法对应于税项的输入税额；

（2）对应于免于增值税项的投入税额；

（iii）对应于异常损失项目的输入税；

（5）对餐饮服务，每日服务和娱乐服务的相对应的投入税，直接用于消费；

（vi）国务院规定的其他投入税额。

解释：

在原始规定中，贷款利息的投入税额不可扣除。根据新的《增值税法》，贷款利息的投入税额是否属于“州议会规定的其他投入税额”，尚不清楚，需要进一步解释。

用户评论

开心的笨小孩

我最近在官网看到这新政策，感觉对企业的影响蛮大的啊

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身影

这个税法的更新好容易让人头疼，这么多细节需要记忆

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╭摇划花蜜的午后

不知道我的公司会怎么调整策略应对这些变化影响

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怅惘

学习一下最新的增值税法真的很有必要！

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tina

对于中小企业来说，这些改革真是个挑战，希望能够更好地理解和消化。

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青衫故人

我关注企业在税收方面的政策变化很久了！这次更新看来蛮大的冲击。

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窒息

以后做生意一定要再仔细关注税法规定了

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神经兮兮°

这篇文章看得我受益良多，对新《增值税法》有了更深入的了解。

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别悲哀

希望会有更多深入讲解这些税法的变化，这样更容易理解！

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龙吟凤

看来以后税务咨询都要重视咯！

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我一个人

感觉这篇文章写的很不错，能清晰地解释新的税法内容。

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桃洛憬

很多朋友都在讨论新《增值税法》，我决定好好学习一下这个政策。

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摩天轮的依恋

希望能对我的财务管理带来积极的影响！

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逃避

这篇文章很有帮助，让我更好地理解了新法的施行。

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揉乱头发

希望这些政策能促进企业发展！

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眼角有泪°

税法改革真是紧跟时代步伐啊！

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凉月流沐@

这篇文章解答了很多我的疑惑，真的挺实用。

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恰十年

看来以后做生意更要注意成本控制了。

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疯人疯语疯人愿

希望这些政策能带来更多的利好消息！

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￡烟消云散

对企业来说，及时学习新税法至关重要！

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空巷

这篇文章让我对未来的市场发展有了新的认识。

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