一、2025断供人多不多？3个信号说明

1。有减少供应的情况，但没有“爆炸”：

银行数据显示，2025年的抵押贷款供应降低率略高于2023年，但远非“大规模供应量”（主要集中在这三种类型的人中：自雇人士，他们未能开展业务的自雇人士，被裁员的高薪人民，以及购买了未完成建筑物的房主的高薪人）；

2。该政策在“底部支持”之下：

抵押贷款利率一次又一次地下降（许多城市的首次利率下降到3以下），并且每月供应压力已降低；银行还可以谈判“延迟贷款偿还”（例如，当您失业时，您申请暂停本金的偿还，只偿还利息，最长的延期延期为1年），供应减少的风险被“缓冲”；

3。削减供应成本很高，因此每个人都不敢轻易破裂：

削减3个月后，银行将起诉，并将拍卖房屋（拍卖价格通常比市场价格低20），在偿还贷款+诉讼费用后，您可以自己支付款项（例如，房屋价值100万，拍卖为800,000，您仍然欠银行200,000）。

二、谁最容易断供？4类人要警惕

1。那些购买具有高杠杆的房屋的人：

如果您从首付款中借入“首付贷款”，您将能够每月偿还抵押贷款+首付贷款，一旦您下跌，您将无法承受收入（例如，每月的10,000元工资为10,000元人民币，抵押贷款8,000元+支付3,000元的首付贷款，并将收入降低到8,000元的供应量，并将其直接削减。

2。购买“老小”一个：

众议院迅速折旧（例如，房屋年龄10岁，每年贬值5）。在遇到财务困难时，他们想出售房屋并偿还贷款，但他们不能出售房屋，也无法负担支付贷款；

3。收入不稳定：

自由职业者，主播和外卖工人的收入波动并丢弃（例如，本月赚取30,000份，下个月赚取3,000人）。一旦支付抵押，生活费用将消失；

4。购买多个公寓：

我手里拿着3-5栋房屋，并考虑了“使用租金来支撑贷款”，但是无法收集租金（租户逃跑并空着租房），我压制了多个房屋并直接倒塌了。

三、断供前，3步自救，别等房子被拍

1。与银行进行谈判：

在切断供应之前，请主动致电银行客户服务（例如ICBC 95588），并说“我想申请贷款偿还的延长”，以便您可以谈判以延长贷款期限（每月支付较少的费用，支付几年，再偿还几年），并暂停偿还本金的利息，只需偿还您的利息，才能赚取时间的收入（只需偿还时间）；

2.出售房屋时停止损失：

如果谈判失败了，请赶紧购买二手房子（不要等待削减供应的拍卖），并找到一个代理商说“可以谈判价格”的代理商。即使损失有些损失，也比房屋拍卖更好（例如，房屋价值100万元人民币，紧急销售是950,000元人民币，损失是50,000元人民币，但信贷报告保持了）；

3。从事附带工作/兼职工作：

在切断供应之前，请赚更多的“紧急钱”（运行在线汽车车辆，设置摊位并制作简短的视频）。即使您每月赚取2,000次，也可以弥补抵押贷款差距。

四、3个“保房贷”技巧，提前用

1。选择正确的还款方式：

如果收入不稳定，请选择“平等的本金和利息”（与月份一样多，压力是平均值）；如果收入很高，请选择“平等本金”（早期还款更多，在较晚的阶段，压力较小，总利息较少）；

2。留出足够的“紧急钱”：

每月抵押贷款付款6，它成为“紧急基金”（例如，每月支付5,000元和30,000元）。如果您失业或生病，可以持续半年；