1。《农村土地承包经营权证》

2。《不动产权证书》（使用宅基地的权利）

其中一个负责“进食”，另一个负责“住房”。这是农民安顿下来的基础，被称为“安全”并不夸张。

1。《农村土地承包经营权证》——农民的“米碗证书”

·是什么？这是“身份卡”，证明您的家人已合法地签约了乡村集体土地。上面的记录详细记录了您的合同土地的位置，区域，四个边界，合同期和共同所有者。

·为什么重要？ （其“保险”功能）

·财产权保护：过去，土地合同关系可能无法清楚地解释。现在，该证书就像房屋的财产证书一样。它合法地确认了您对该土地的合同管理权。这是一个usuructure的权利，严格受到法律的保护。没有一个或任何单位可以随意恢复或调整您的合同土地。

·转移收入：如果您不想耕种，则可以合法地将土地（租赁，转让和股份）转移给其他人或合作社，从而获得此证书，从而获得租金或股息并增加财产收入。

·抵押：当需要资金开发生产，企业家或紧急情况时，该证书可以用作抵押品，以申请银行贷款，从而振兴睡眠土地资产。

·补贴收集：州发行的各种农业补贴（例如农田土地保护补贴，农业机械购买补贴等）通常是根据该证书注册的区域进行计算和发行的。

·争议解决：这是解决土地纠纷的最直接，最有力的法律证明。

2。《不动产权证书》（家用土地）——农民的“房屋许可”

·是什么？这是由自然资源部制定的法律证明，旨在证明您使用农村宅基地和地面房屋的所有权。它结合了过去的“宅基地使用证书”和“房屋所有权证书”（房地产证书）。

·为什么重要？ （其“保险”功能）

·“铁证明”法律权利和利益：它完全阐明了法律，即“这片土地属于我的土地，地面上的房子属于我的。”在遇到土地获取和拆除时，它是您获得公平合理的薪酬的核心基础，可以有效地保护您的合法权利和利益，并避免被欺骗和侵犯。

·抵押：尽管该政策受到严格限制（通常在集体经济组织中），但在试点地区，该证书也可以用于抵押融资，开辟了一条新的途径来解决农民贷款困难的问题。

·继承和转让：澄清房屋的财产权，以促进儿童的法律遗产。尽管不能将宅基地出售给村庄集体以外的人，但可以在遵守当地政策和法规的前提下将其转移到村庄内，为振兴宅基地的振兴和利用提供了基础。

·减少争议：澄清宅基地的边界和面积可以有效地避免由宅基地的界限造成的邻里冲突和历史问题。

摘要和提醒

证书名称核心功能，例如该市的“保险”。

土地合同管理权利证书保护农业权。企业的“业务许可”。财产权保护，转让和赚钱，抵押贷款和补贴。

房地产证书（Homestead）保护住房权利城市“房地产证书”拆除赔偿，抵押融资，法律资产，遗产和转让

对农民的建议：

1。加速处理：基本上已经完成了国家权利确认，注册和发行工作。如果您的家人没有获得这两个证书，则必须尽快咨询乡村委员会或乡镇自然资源研究所/农业部门和农村部门。

2.仔细检查：获得证书后，请务必仔细检查上面的所有信息（名称，区域，位置，共同所有权等），以确保准确性。如果有任何错误，请立即申请更正。

3.正确存储：这两个证书非常重要，最好将它们与重要文件（例如家庭注册簿和身份证）保持一致，并适当保留它们。您可以拍照或复制它们以进行紧急情况。

4.根据法律使用：了解相关的法律法规，根据法律使用您的权利，不要从事非法交易或抵押，并保护您的核心资产。